第022章 开发商
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把话说白了，就是杨、卫两家倚仗自家所置产业的地理位置优势，一齐盯上了重修城西城隍庙的工程。
张雨好歹是渭南本地人氏，对卫家的情况虽然知之不详，却也略知一二。卫家大院坐落于是渭南西北，也是小有名气的殷富大户，田地家财应与杨家大致相若。
不管是修建城隍、土地等民间神明庙宇，还是为怀念英雄人物或泽披后世的名人修建祠堂，若非朝廷特地为此降旨，大多工程规模不大。朝廷为了安抚民心，通常会划出一片官地，拨付些许银两，以示恩泽。因为属于公益事业，当地的富商豪绅与诸多百姓，都会或多或少的集资捐助。纵然如此，单纯从经济方面考量，收益十分有限。何来涉利巨大之说？
在张雨看来，依据杨、卫两家的身家来说，这样的工程做不做都无所谓。除非是两家为了争面子斗气，否则完全没必要郑重其事的抢着来做。
但他知道杨照精明干练，卫冰如似乎也不是什么好相与的善茬。无利不起早的道理，他们应该都懂。莫非背后还另有蹊跷？
“表兄，恕我愚钝，不妨仔细说来听听。”
杨照略一思索，说道：“单就重修的工程收益而言，老实说我们两家都不看重。官府是否会下拨银两，根本无所谓，甚至百姓的集资捐助都是可有可无。”
“庙址是官地，两家上辈人在置办田地之时，也是大体以此为界。正因如此，我从生出这个念头的时候开始，就知道卫家无论如何都是绕不过去的，是以不得不主动上门相商。孰料卫冰如聪慧过人，当时便看穿了我的意图。”
张雨忍不住问道：“工程收益你们不在乎，听你的意思，还甘愿自掏腰包承担重修费用，难道是为了斗气？你们到底图什么呀？”
杨照答非所问的道：“你又不是没有去过城西城隍庙，好好想一想它的位置。”
“不就是临河不远的官道旁边的一座破庙吗？难道这个位置还有什么奥妙不成？”
杨照点头道：“正是。临河不远，官道旁边，其中奥妙就在于这两节。”
“渭南地处京畿，乃是长安与中原往来的咽喉要道，也因此造就了这一方的富庶繁华。但我早已留意到，根据眼下的情势，县城的城池规模已显稍小，城内各类商铺已呈拥挤之势。”
“城西城隍庙的主人，是本朝太祖皇帝的螟蛉义子，在从龙征战之时身受重伤，在送回长安的途中卒于渭南。因其并无子嗣，太祖皇帝下旨就地立祠以为纪念，后来太宗皇帝为了让其永享香火祭祀，又追封为渭南城隍。溯其根源，因而远比一般的城隍庙要大得多。即便如此，我已仔细算过，重修的所有费用最多也就两千两到顶了。”
“重修之后，当地百姓前来祭拜，过往行人商旅驻足歇脚，乃至文人雅士视为名胜古迹瞻仰游览，必会形成数量稳定的人流。若在附近的官道两旁修建商铺，从事酒楼、茶肆、客栈、货栈等行当，只要价格略低于县城，何愁没有生意？加之临河不远，除了取水、排水方便，还可以修建码头，根据河道的具体情形，购置相应的船只，从事水运。无论是从眼前还是长远收益来比较，区区两千两银子又算得了什么？”
张雨用心聆听了杨照的一番话，顿时佩服得五体投地。不禁暗自感叹：牛人啊！杨照简直是个超级牛人！自己大大低估了千年之前的古人对金钱的敏锐嗅觉，极具前瞻性的商业头脑与眼光。争做包工头只不过是个筑巢引凤的幌子，人家的真正意图是要做开发商啊！
张雨皱眉问道：“既是早已有了这个念头，那你们早干吗去了？卫冰如既是能够一眼看穿你的用意，难道非要等你来提醒么？她为什么没有抢先一步动手？”
杨照苦笑道：“我先前在杨家是何地位，你还不清楚么？此事若要全盘实现，不仅投资不菲，且少说也须耗时一年，我怎可不慎？”
“卫冰如是卫家独女，也是在年满十六之后，在年初才全面当家理事。两家田地界址分明，彼此商号亦从无往来。平日只听说她心思聪慧，心情坚韧，作风凌厉，为人行事颇有几分男儿气概。或许她早就想到了，只是暂未对外宣扬。既是绕不过卫家，那便也瞒不住她。”
张雨酸溜溜的道：“看来你对她还挺了解的啊！就真没打过她的主意？不瞒你说，江县令在渭南呆不了多长时间了，何况官府只是从中走个过场，你们的发财大计成与不成，跟他没有半文钱关系。郑重其事的托我去探他的口风，有这个必要吗？”
杨照摇头叹道：“这些年来我力求在杨家站稳脚跟，耐心等待时机，过得并不轻松，于男女之事看得极淡。只要有个老实本分的女人嘘寒问暖，不让我闹心，我就心满意足了。像卫冰如那样强悍泼辣的女人，我真没什么兴趣。”
“正因风闻县令即将调任，我们才会那般急切。切莫以为报与官府是走过场，而是必不可少的首要步骤。必须得到批允，一切才可称得上是合理合法。凡是历经科考而入仕为官者，会有几个蠢人？谁敢说与他没有半文钱关系？就算他一时失察，待到附近商铺开建，断无懵懂不明之理！若是气量狭小之辈，岂非后患无穷？”
“你要知道，江大人虽说官声不差，却也不是什么清廉自守之人，还不如在离任之前早作了结。至于新官上任如何应付，又是后话了。”
张雨直听得目眩神驰，想不到一个小小的破败城隍庙背后，竟然还有偌大一篇文章！
默然半晌，沉吟道：“我方才与你和卫小姐说的，确是实话。我就聘时日尚短，至今还没有与他单独相处交谈过，更别说是取得他们夫妇的信任了。容我回去好好想一想，三日后仍在此地碰头。”
“哦，对了，我存放在你家商号的诸多物事，务必好生保管。托你置办的健马弓箭，也得尽快。只要把江少爷伺候好了，就等于搞定了江夫人。只要搞定了江夫人，那江大人也有个八九不离十了。”
“那是自然。……表弟，你是否对卫小姐一见倾心？如若有意，我或可为你从中撮合。”
“废话！像她那样的白富美谁不喜欢？只不过不用劳你费心，这事我想自己来。嘿嘿！美若天仙是不假，是不是心如蛇蝎，一定要亲自鉴定才有意思！——时候不早了，走了！”
张雨起身离去之后，杨照犹自有些懵懂：“白富美？卫小姐的芳名不是叫卫冰如么？”
把话说白了，就是杨、卫两家倚仗自家所置产业的地理位置优势，一齐盯上了重修城西城隍庙的工程。
张雨好歹是渭南本地人氏，对卫家的情况虽然知之不详，却也略知一二。卫家大院坐落于是渭南西北，也是小有名气的殷富大户，田地家财应与杨家大致相若。
不管是修建城隍、土地等民间神明庙宇，还是为怀念英雄人物或泽披后世的名人修建祠堂，若非朝廷特地为此降旨，大多工程规模不大。朝廷为了安抚民心，通常会划出一片官地，拨付些许银两，以示恩泽。因为属于公益事业，当地的富商豪绅与诸多百姓，都会或多或少的集资捐助。纵然如此，单纯从经济方面考量，收益十分有限。何来涉利巨大之说？
在张雨看来，依据杨、卫两家的身家来说，这样的工程做不做都无所谓。除非是两家为了争面子斗气，否则完全没必要郑重其事的抢着来做。
但他知道杨照精明干练，卫冰如似乎也不是什么好相与的善茬。无利不起早的道理，他们应该都懂。莫非背后还另有蹊跷？
“表兄，恕我愚钝，不妨仔细说来听听。”
杨照略一思索，说道：“单就重修的工程收益而言，老实说我们两家都不看重。官府是否会下拨银两，根本无所谓，甚至百姓的集资捐助都是可有可无。”
“庙址是官地，两家上辈人在置办田地之时，也是大体以此为界。正因如此，我从生出这个念头的时候开始，就知道卫家无论如何都是绕不过去的，是以不得不主动上门相商。孰料卫冰如聪慧过人，当时便看穿了我的意图。”
张雨忍不住问道：“工程收益你们不在乎，听你的意思，还甘愿自掏腰包承担重修费用，难道是为了斗气？你们到底图什么呀？”
杨照答非所问的道：“你又不是没有去过城西城隍庙，好好想一想它的位置。”
“不就是临河不远的官道旁边的一座破庙吗？难道这个位置还有什么奥妙不成？”
杨照点头道：“正是。临河不远，官道旁边，其中奥妙就在于这两节。”
“渭南地处京畿，乃是长安与中原往来的咽喉要道，也因此造就了这一方的富庶繁华。但我早已留意到，根据眼下的情势，县城的城池规模已显稍小，城内各类商铺已呈拥挤之势。”
“城西城隍庙的主人，是本朝太祖皇帝的螟蛉义子，在从龙征战之时身受重伤，在送回长安的途中卒于渭南。因其并无子嗣，太祖皇帝下旨就地立祠以为纪念，后来太宗皇帝为了让其永享香火祭祀，又追封为渭南城隍。溯其根源，因而远比一般的城隍庙要大得多。即便如此，我已仔细算过，重修的所有费用最多也就两千两到顶了。”
“重修之后，当地百姓前来祭拜，过往行人商旅驻足歇脚，乃至文人雅士视为名胜古迹瞻仰游览，必会形成数量稳定的人流。若在附近的官道两旁修建商铺，从事酒楼、茶肆、客栈、货栈等行当，只要价格略低于县城，何愁没有生意？加之临河不远，除了取水、排水方便，还可以修建码头，根据河道的具体情形，购置相应的船只，从事水运。无论是从眼前还是长远收益来比较，区区两千两银子又算得了什么？”
张雨用心聆听了杨照的一番话，顿时佩服得五体投地。不禁暗自感叹：牛人啊！杨照简直是个超级牛人！自己大大低估了千年之前的古人对金钱的敏锐嗅觉，极具前瞻性的商业头脑与眼光。争做包工头只不过是个筑巢引凤的幌子，人家的真正意图是要做开发商啊！
张雨皱眉问道：“既是早已有了这个念头，那你们早干吗去了？卫冰如既是能够一眼看穿你的用意，难道非要等你来提醒么？她为什么没有抢先一步动手？”
杨照苦笑道：“我先前在杨家是何地位，你还不清楚么？此事若要全盘实现，不仅投资不菲，且少说也须耗时一年，我怎可不慎？”
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张雨酸溜溜的道：“看来你对她还挺了解的啊！就真没打过她的主意？不瞒你说，江县令在渭南呆不了多长时间了，何况官府只是从中走个过场，你们的发财大计成与不成，跟他没有半文钱关系。郑重其事的托我去探他的口风，有这个必要吗？”
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“你要知道，江大人虽说官声不差，却也不是什么清廉自守之人，还不如在离任之前早作了结。至于新官上任如何应付，又是后话了。”
张雨直听得目眩神驰，想不到一个小小的破败城隍庙背后，竟然还有偌大一篇文章！
默然半晌，沉吟道：“我方才与你和卫小姐说的，确是实话。我就聘时日尚短，至今还没有与他单独相处交谈过，更别说是取得他们夫妇的信任了。容我回去好好想一想，三日后仍在此地碰头。”
“哦，对了，我存放在你家商号的诸多物事，务必好生保管。托你置办的健马弓箭，也得尽快。只要把江少爷伺候好了，就等于搞定了江夫人。只要搞定了江夫人，那江大人也有个八九不离十了。”
“那是自然。……表弟，你是否对卫小姐一见倾心？如若有意，我或可为你从中撮合。”
“废话！像她那样的白富美谁不喜欢？只不过不用劳你费心，这事我想自己来。嘿嘿！美若天仙是不假，是不是心如蛇蝎，一定要亲自鉴定才有意思！——时候不早了，走了！”
张雨起身离去之后，杨照犹自有些懵懂：“白富美？卫小姐的芳名不是叫卫冰如么？”